リフォーム にゃんぷ〜さん：Theリフォーム

日高市 築３０年の住宅です。
前回は住宅の状態と軒天、クラックの処理を紹介しました。
今回は｢戸 袋 の 修 理｣の様子を紹介します。



塗り替え時期を経過していて塗装の保護効果が低下しています。
そのため木部や鉄部も劣化で傷んでいます。

まず、戸袋の外枠を取り外します。
内部の上板が傷んでいます。
上板のしたの内板は傷んでいません。
上板を新しい材料に交換します。

傷んだ状態だと"雨漏り"の原因となります。



上板交換後に外枠を取り付けます。
いままで"雨除け"として木製の物が使用されていました。
防水効果と耐久性が高い金属製の"波トタン板"へ交換します。
戸袋を保護する様に波トタン板を取り付けます。



波トタン板取り付け後には塗装を行います。
塗装には｢ファインウレタンU100｣を使用しています。
これで戸袋の修理は完了です。

次回は｢木 製 敷 居 の 修 理｣を紹介します。


外壁塗装やサイディング塗替え,修理は

「リフォーム にゃんぷ〜さん」

日高市 築３０年 １７坪の住宅です。
外壁にはモルタルが使用されています。



塗り替え時期を経過しているため
外壁にクラック(亀裂)が発生している状態です。
補修を行ってから塗装を施します。
木製敷居や戸袋、軒天も傷んできるので修理します。
屋根は金属製なので錆止め処理後に上塗り塗装を行います。



外壁にクラックが発生しています。
塗替え時期を経過して塗装の保護効果が低下して
外壁自体が劣化を起こしたためです。

亀裂の隙間から雨水が侵入して"雨漏り"を起こす原因となります。
クラックにシーリング材を使用してシーリング処理をします。
この後に外壁塗装を行います。



傷んでいる"軒天"は張替えをします。
ベニヤ板が劣化して腐食しているので
新しい材料に交換します。

軒天も劣化して雨水の侵入により"雨漏り"を起こします。
早めの塗替えで余計な補修をしなくて済みます。

次回は戸袋の修理を紹介します。


外壁塗装やサイディング塗替え,修理は

「リフォーム にゃんぷ〜さん」

飯能市 築30年の住宅です。
前回まで住宅外部の修理を紹介してきました。
今回は"外　壁　塗　装"を行います。



高圧洗浄で外壁の汚れを洗い流してから塗装です。

下塗りで「ウルトラシーラー�V」を１回塗ります。
下地と上塗り塗料との"繋ぎ"の役割があり
塗料の定着を良くします。

中塗りで「微弾性フィラー」を１回塗ります。
下地の凹凸の整えて繋ぎの効果も合わせ持ちます。

上塗りで「ＤＡＮシリコンセラ」を２回塗ります。
耐久性のある"シリコン系塗料"で特殊セラミック配合により汚れが付着を防ぎます。



計４回重ね塗り塗装です。
以上で今回の塗替え工事は完了です。
工事内容の詳細はこの様になっています。

−−−−−−工　事　内　容　詳　細−−−−−−
[　外　壁　塗　装　]　４　回　塗　り
・足　場　を　組　む・
・高　圧　洗　浄　を　行　う・
下　　　　塗　　　　り
日本ペイント製 水性高分子下塗材:ウルトラシーラー�V １回
中　　　　塗　　　　り
日本ペイント製可撓型改修用仕上げ塗材:ｱﾝﾀﾞｰﾌｨﾗｰ弾性ｴｸｾﾙ
(微弾性フィラー)(色 ND１８４Ａ) １回
上　　　　塗　　　　り
日本ペイント製 ｾﾗﾐｯｸ変性ｼﾘｺﾝ塗料:ＤＡＮシリコンセラ ２回

[　ベ　ラ　ン　ダ　防　水　塗　装　工　事　]　４ 回 塗 り
・高　圧　洗　浄　を　行　う・
下　　　　塗　　　　り
東日本塗料製 塗り替えﾌﾟﾗｲﾏｰｴｺ(専用下地材)２液ﾀｲﾌﾟ １回
中　　　　塗　　　　り
東日本塗料製ｶﾗｰｳﾚﾀﾝ塗膜防水材:フローン＃１２ １回
上　　　　塗　　　　り
東日本塗料製 ｱｸﾘﾙｳﾚﾀﾝ塗膜防水材保護仕上げ材:弾性トップ１４ ２回

[　そ　の　他　部　分　の　塗　装　]
・破風板、軒天、霧除け、窓枠、面格子、雨樋、下屋根、
戸袋、雨戸、フード、手すり等の塗装・
・塗装には主に
日本ペイント製 ２液型ｳﾚﾀﾝ系塗料:ファインウレタンＵ１００
を使用しました・

[　外　　部　　修　　理　]
・木　製　敷　居　の　修　理、取替・ ６　箇　所
・戸　袋　の　修　理・
・軒天の修理、ベニヤ張替え・ ２階はほぼ全箇所

[　サ　ー　ビ　ス　工　事　]
・戸 袋 内 ベ ニ ヤ 張 替 え・（ 悪 い 部 分 ）
・屋 根 漆 喰 塗 り・（ 悪 い 部 分 ）
・不　要　物　撤　去・
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
今回の工事費総額は＜６００，０００円＞でした。

以上、飯能市の住宅塗替え工事の紹介でした。

外壁塗装やサイディング塗替え,修理は

「リフォーム にゃんぷ〜さん」

飯能市 塗り替え工事の続きです。
今回は｢その他部分の塗装｣ということで紹介します。



ベランダの床部分の｢防　水　塗　装｣です。
高圧洗浄により汚れを洗い流してから塗装を行います。

下塗りに｢専用プライマー｣を１回塗ります。
下地へ上塗り塗料の定着を良くする効果があります。



中塗りでウレタン防水材｢フローン＃１２｣を１回塗ります。
防水効果を発揮するウレタン防水材です。

上塗りに防水材の効果を高める｢弾性トップ１４｣を２回塗ります。
防水材を保護して防水効果を高めるトップコートです。
これでベランダ床への防水が施されました。



その他の部分においても塗装を行っています。
破風板、軒天、霧除け、雨樋、下屋根、戸袋、雨戸等を塗装しています。
塗装には主に
日本ペイント製 ２液型ウレタン系塗料:ファインウレタンＵ１００
を使用して塗装しました。

次回は外壁塗装と施工完了です。


外壁塗装やサイディング塗替え,修理は

「リフォーム にゃんぷ〜さん」

飯能市の住宅です。
前回は｢軒 天 の 修 理｣を紹介しました。
今回は｢戸　袋　の　修　理｣です。



傷んでいる戸袋外枠を取り外します。
内板まで傷みが見られるので交換します。
内部の傷みで"雨漏り"が起きる可能性があります。
釘で打ち付けて固定します。
内板の上へ上板を取り付けます。



そこへ雨避けの"波トタン板"を張り付けます。
元々は木製の雨避けでしたが金属製の方が"耐久性や防水効果"が
ありますので交換しました。



取り付け後に塗装を行います。
塗装には「ファインウレタンＵ１００」を使用しました。

戸袋の劣化で雨水が侵入して住宅内部へ"雨漏り"を起こす事もあります。

次回はその他の部分の塗装を紹介します。


外壁塗装やサイディング塗替え,修理は

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